Wissen für Eigentümer

Der Immobilien-Ratgeber

Fundiertes Wissen rund um Bewertung, Verkaufsprozess, Steuern sowie Erbe und Scheidung – verständlich erklärt und mit interaktiven Tools. Damit Sie Ihre Immobilie sicher und zum besten Preis verkaufen.

Bewertung

Ertragswertverfahren einfach erklärt

Wie sich der Wert eines Mehrfamilienhauses aus den Mieteinnahmen ableitet – inklusive Rechenbeispiel.

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Bewertung

Kaufpreisfaktor im Ruhrgebiet

Vervielfältiger und Rendite richtig einordnen – mit typischen Faktoren je Ruhrgebietsstadt.

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Verkauf

Unterlagen-Checkliste für den Verkauf

Von Grundbuchauszug bis Energieausweis: Welche Dokumente Sie brauchen – mit interaktiver Checkliste.

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Verkauf

Mehrfamilienhaus mit Mietern verkaufen

Kauf bricht nicht Miete: Rechte, Besichtigung, Vorkaufsrecht und diskreter Verkauf.

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Verkauf

Ablauf beim Verkauf – Schritt für Schritt

Von der Bewertung über die Investorenansprache bis zu Notartermin und Übergabe.

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Verkauf

Kapitalanlage verkaufen

Vermietete Immobilie richtig verkaufen: Bewertung, Mieter, Steuer und Timing – mit Rendite-Rechner.

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Verkauf

Der richtige Verkaufszeitpunkt

Markt, Zinsen, Steuerfrist, Jahreszeit und Lebenssituation – so finden Sie das beste Fenster.

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Steuer & Recht

Spekulationssteuer beim Verkauf

10-Jahres-Frist, Berechnung und legale Gestaltung – mit interaktivem Frist-Checker.

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Erbe & Scheidung

Geerbte Immobilie verkaufen

Erbschein, Grundbuch, Erbengemeinschaft und Spekulationsfrist – Schritt für Schritt.

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Erbe & Scheidung

Immobilie in der Erbschaft

Erbschaftsteuer, Freibeträge und die Entscheidung: behalten, vermieten oder verkaufen?

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Erbe & Scheidung

Immobilie verkaufen bei Scheidung

Vier Optionen, Zugewinnausgleich und Kreditfragen – neutral und fair gelöst.

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Verkauf

Immobilie verkaufen ohne Makler?

Vor- und Nachteile, realer Aufwand und Risiken – und wann sich der Privatverkauf wirklich lohnt.

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Verkauf

Maklerprovision beim Verkauf

Höhe in NRW, gesetzliche Verteilung und warum Verkäufer eines Mehrfamilienhauses bei uns 0 € zahlen – mit Rechner.

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Verkauf

Energieausweis beim Verkauf

Verbrauchs- oder Bedarfsausweis, Pflichtangaben, Kosten, Gültigkeit und Bußgelder – klar erklärt.

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Bewertung

Immobilienbewertung: die drei Verfahren

Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren – wann welches gilt und wie zuverlässig Online-Tools sind.

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Ihre Immobilie verkaufen?

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